(Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Θεσσαλονίκη - Πυλαία - 95 τ.μ, 2 Υ/Δ, 268.000 €

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-3297 - Στην Πυλαία σε εξαιρετικό σημείο διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 1ο όροφο (υπερυψωμένος), το οποίο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ ενω η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε μόλις τώρα τον Αύγουστο του 2026, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη χρήση υλικών υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 σύγχρονα μπάνια εκ των οποίων το ένα είναι ενσωματομένο en-suite στο master υπνοδωμάτιο, ενδοδαπέδια θέρμανση με σύγχρονη αντλία θερμότητας MIDEA , 3 κλιματιστικά inverter (σε όλους τους κύριους χώρους), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συρόμενες πόρτες και καινούργιες ντουλάπες σε κάθε δώματιο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, υπόγεια αποθήκη 10 τ.μ. και μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 100 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μοντέρνα επίπλωση (Ευρύχωρο γωνιακό καναπέ, έπιπλο σαλονιού, έπιπλο TV και τηλεόραση 55'' ιντσών) και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής αξιοπιστίας Bosch και AEG, συμπεριλαμβανομένου και πλυντηρίου πιάτων. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό και σε διάφορες υποδομές (καταστήματα,σχολεία,σούπερ μάρκετ,γυμναστήρια). ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ!!! Τιμή: 268.000 €

Aenaos Real Estate + Development,Υπεύθυνος:ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΘΑΝΟΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981163673





***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.***



Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α.



Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.



Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας.



Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.



Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.aenaossarealty.gr καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας www.aenaossa.gr



Η ομάδα μας θα σας βοηθήσει να βρείτε την ιδανική λύση, επισκεφτείτε μας και στo γραφείo μας στο κέντρο της Καλαμαριάς, δίπλα στον Πεζόδρομο.



Διεύθυνση: Σουμελά 25, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη



Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2314007301 , 6944597342, 6981163673



Εmail: aenaossa@otenet.gr



Βρείτε μας και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης :


Facebook : Aenaos Real Estate + Development


Instagram : aenaos_realestate


Youtube : Aenaos Real Estate